Strategie

Landkarte Schweiz Schwerpunkte

 

Konzentration auf Kernkompetenzen

Die bfw liegenschaften ag konzentriert sich auf ihre Kernkompetenzen:

• Marktbeobachtung
• Laufende Optimierung und Entwicklung des Immobilienportfolios
• Professionelle Bewirtschaftung des Liegenschafts-Portfolio


Fokus Deutschschweiz

Die Gesellschaft investiert vorwiegend in Renditeliegenschaften in der Deutschschweiz. Im Fokus stehen Objekte an Pendlerlagen um Wirtschaftszentren. Das Portfolio der bfw liegenschaften ag beinhaltet insbesondere Wohnliegenschaften, gemischt genutzte Liegenschaften (Wohn/Geschäft) sowie reine Geschäftsliegenschaften.


Optimale Ertrags- und Risikostruktur

Mittels einer klaren Portfoliodiversifikation nach Lage, Objektarten, Nutzungsart der Flächen, Grösse der Objekte und Zustand der Bausubstanz wird eine optimale Ertrags- und Risikostruktur angestrebt. Die Investitionen konzentrieren sich auf nachhaltig vermietbare und überdurchschnittlich attraktive Renditeliegenschaften. Dabei soll das Liegenschaftenportfolio durch selektive Zukäufe von Liegenschaften und Verkäufe von Bestandesliegenschaften, die nicht mehr ins Kernportfolio passen, sowie der Realisierung von vorhandenen Nutzungsreserven mittels Sanierungs-, Erweiterungs-, und Neubauprojekten nachhaltig optimiert und entwickelt werden. Weiter steht die Senkung der Leerbestände, die Reduktion der Eigentümerkosten und ein aktives Hypothekenmanagement im Vordergrund. Chancen zur Mietzinsanpassung sollen insbesondere bei Mieterwechsel genutzt werden.